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中国房地产市场仍陷“寒冬”。中国人民银行30日称,据初步统计,去年中国房地产贷款余额累计增加1.26万亿元(人民币,下同),同比少增7704亿元。
曾经在中国贷款比重中“地位显赫”的房地产行业,在政策压力下节节后退。央行当天发布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》指称,2011年12月末,人民币房地产贷款全年增量占同期各项贷款增量的17.5%,比上年水平低9.4个百分点。
迄今,中国对房地产市场的调控力度难见松弛,令开发商面临持续的严苛考验。2011年12月末,房地产开发贷款余额7680亿元,同比下降7.9%,而房地产开发贷款余额同比增幅也比上年末低5.9个百分点。
在房地产贷款增速总体回落的同时,政府大力扶持的保障性住房开发贷款增量占比则大幅提高。去年12月末,保障性住房开发贷款余额3499亿元,全年累计增加1751亿元,占同期房产开发贷款增量的50.1%,比年初水平提高31.7个百分点。
据央行初步统计,2011年12月末,中国全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元,同比增长15.8%,全年累计增加7.47万亿元。