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龙年春节期间,“北上广深”等地出现了几套、十几套的“最差”楼市成交量,令龙年房地产市场开年遭遇“下马威”。其中上海16套,广州19套,深圳17套……调控重压下的春节楼市,成交数据极为惨淡。从已经发布的成交数据可以看出,重点城市楼市成交量全面下降,成交数据持续走低。一线城市中北京降幅最快。
对此,业内人士表示已经“习以为常”。中原地产张大伟认为,随着春节假期的结束,部分新房项目和部分急于出售的二手房业主,有可能进一步调低报价,降价出售的意愿将更加强烈,整个2月份房价很可能会继续下探。专业人士透露,春节7天的日平均成交水平不足3套,同时成交价格亦为近3年春节期间的新低。
同样惨不忍睹的还包括二线城市。据悉,济南、青岛、南京等一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降,济南楼市也出现零成交。业内人士认为,从目前数据看,楼市明显已经进入了下调周期,上半年楼市回暖可能性不大。
(李思潼)