武汉商铺多数每间100万元以上，都是哪些人在买商铺？记者昨日调查发现，武汉民间资金雄厚者大有人在，各种“淘商达人”层出不穷，“淘商”大军中甚至出现“80后”身影。

　　“淘商”盲目跟风者居多

　　武汉一家网站组织“商铺投资军团”一年多，会员500多人。这个由散户组成的“投资联盟”频频出手小商铺。据了解，“淘商者”多在40岁以上，很多是小企业主，有超过100万元的闲置资金。“他们缺乏淘商相关专业知识，因此加入投资军团随大流，其中不少是跟风，看哪儿商铺火就买哪。”组织者说，他们最青睐的是汉口北、光谷等热点片区商铺。

　　商业地产顾问机构“肯创”总经理钟铿说，不少淘商者跟着大开发商项目跑。现在有的单价涨到6万多，投资回报率已不高，买的人仍很多。

　　80后加入“淘商大军”

　　记者去年参加武汉一开发商的商铺销售会，一个铺面至少300万元以上，现场竟然有很多“80后”身影。国际知名房地产顾问机构戴德梁行助理董事彭博说，武汉很多资金雄厚者有“商铺情结”，认为“一铺养三代”，给子女买商铺的热情很高。

　　上述开发商的销售员说，有位做企业的父亲，儿子不愿继承父业，父亲只能拿出数百万元，以儿子名义买了间商铺。

　　陶先生是“80后”里少数自己“淘商”的，2004年在光谷上大学的他即将毕业，学校附近一商铺单价1万多，他认为升值潜力很大，向父亲借了30多万元买了个小商铺，现已翻了一番，每年还有3万多元租金收入。

　　职业“淘商”者商铺10多个

　　“淘商热”之下，职业“淘商”者增多。据“商铺投资军团”组织者介绍，会员多数有成功投资商铺的经验，往往不愿出售，不少人已买第二间商铺。一位业内人士透露，一朋友早年“淘商”，现在名下商铺竟有10多个。

　　易先生是公开的职业“淘商”者，1997年花7.7万元买了住家附近的社区小门面，现在月租金4000多元，房产市价也有70多万元。他后来投资商城型商铺，名下的9间铺面每年收益达50万元。

　　对此，彭博说，“淘商”暴富的人不少，但高回报潜藏高风险，买了商铺七八年仍不见回报的也大有人在。钟铿建议“淘商”者理性看待市场，不要盲目跟风。