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龙年杭城首现楼盘急降价

发布时间:2012年02月10日 09:23 | 进入复兴论坛 | 来源:浙江日报 | 手机看视频


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  本报杭州2月9日讯

  尽管前两天在365地产家居网就有人透露位于杭州主城区的毛坯楼盘荷塘月色[最新消息价格户型点评]将大幅降价,今天方正房产正式宣布的每平方米9980元起价、均价每平方米11800元还是让人有点吃惊,毕竟去年10月首次开盘的时候价格是每平方米1.6万元,降价幅度超过26%。

  该楼盘在拱墅区总管路与祥园路交叉口,当地人气较旺,基础设施配套也较好。据方正房产营销策划部经理冯戎介绍,这次促销以90平方米户型为主。降价并不是公司资金出了问题,而是随行就市。每平方米9980元的价格并非噱头,总共有30多套,其余约130套房源大部分总价不会超过100万元。“我们相信这样的价格在杭州主城区还是很有吸引力的!”冯戎说。

  对于之前销售出去的68套房源,方正表示会给予补偿。

  据悉,距离荷塘月色步行仅10分钟的在售楼盘华盛达阅城同为毛坯房,目前暂未采取应对措施。该楼盘售楼部销售人员告诉记者,目前均价仍维持在每平方米1.65万元。当记者问及该楼盘为何比荷塘月色单价高出如此之多时,销售人员一时答不上来。

  记者发现,与荷塘月色相隔仅一公里的丽晶湾在房产网站的挂价仍为每平方米1.9万元,售楼部人员表示未接到降价通知。

  今年春节,杭州主城区仅售出一套新房。业内人士认为,在楼市成交降到冰点之际,荷塘月色的大幅降价能否激起购房者的兴趣还有待观察。但也有人士认为,央行今日表态进一步落实差别化信贷政策,支撑首次置业者,将为“刚需”市场带来一股暖意。

  下一步房企将采取怎样的销售策略,多家手上有库存的房企都不愿多谈,只有绿城[简介最新动态]公开表示将实行全开放的经纪人模式售房,以一切手段加快去库存,力求平稳度过2012年。

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