位于南山后海中心区繁华路段的两宗地块使用权昨天成功出让，成交价均为挂牌起始价，至此，今年迄今成交的全部五宗地块皆以底价出让。

　　据深圳市土地房产交易中心公告，昨天挂牌出让的两宗地块编号分别为T107-0025和T107-0027(B)，使用年限都是40年。T107-0025地块用途为商业性服务设施用地，准入产业类别为钢结构制造及安装企业总部；用地面积2892.5平方米，建筑面积39600平方米。该宗地由中建钢构有限公司以挂牌起始价人民币36700万元竞得。

　　T107-0027(B)地块用途为道路＋地下社会停车场库＋地下商业用地，未对准入产业进行限制；用地面积2822.46平方米，地上建筑物0平方米，地下商业430平方米，其余为地下停车库、人行公共通道等。该宗地由深圳市鹏润达置业集团有限公司以挂牌起始价人民币3300万元竞得。

　　市规划国土委公开信息显示，今年内我市已成交五宗土地使用权，三宗为商业性服务设施用地，一宗工业用地，一宗道路＋地下社会停车场库＋地下商业用地；从区域分布看，三宗位于原特区外，两宗位于原特区内。成交价均为挂牌起始价。未推出居住用地。

　　据中国指数研究院统计，今年1月，全国300个城市共推出土地面积11484万平方米，环比减少41%，同比减少21%；成交土地面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。流拍、底价及低价成交为1月土地市场的主旋律。业内人士认为，深圳五宗土地均以底价成交，与全国土地市场低迷的大气候不无关系。