365地产家居网 昆山讯

　　中国人民银行前天宣布，将从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。下调后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。 央行2.24起再下调存准率0.5个百分点 引业内人士热议

　　这是央行年内首次宣布下调存款准备金率，也是自去年12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点以来，3个月内第二次下调存款准备金率。粗略估算此次下调后，可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币。消息一出立马引起人们的广泛关注，为此365地产家居网第一时间连线到赢图策划副总经理刘传友先生，看他是如何为我们解读这项政策。

赢图策划有限公司副总经理 刘传友先生

　　刘总认为，虽然说这个信息对开发商来说可能是个比较利好的消息，但这种实际效应却是微乎其微

　　。下调存准金率会带来流动性，也会有部分钱流入房地产行业，但2012年的房地产行业缺钱不是一点点。

　　从整体上看，政策对这个行业的控制依然从紧，所以解决不了很大的资金问题，只是从心理上影响基本面，让大众觉得政策要变化了，会让观望者产生紧张心理，从而刺激抓紧下手考虑买房。

　　对于还在犹豫中的买房者来说，政策貌似有点倾向开发企业，这会不会引发另一种隐忧，就是资金链的相对宽松会不会导致房价的再次反弹呢？刘总则认为，这个倒不一定，开发商现在都被调控怕了，

　　不会因此而觉得国家又开始重新扶持房地产了，所以说开发商还是会继续促销卖房的。这个就好像说，这个时候的这个

　　政策就是要双重心理刺激：一个让开发商抓紧卖房，一个就是让大众抓紧考虑买。