2012年住房用地 不低于过去5年年均量 去年第4季度 37城市住宅地均价环比负增长

　　今天上午，国土部表示，将严肃查处改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题。国土部将在今年7月下旬抽查部分省（区、市）开展土地利用巡查督办工作情况。

　　今天上午，国土部召开新闻发布会，介绍2011年房地产用地管理和调控工作情况。

　　国土部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍，2012年住房用地供应计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。

　　窦敬丽表示，截至2011年12月底，全国未竣工房地产项目用地约为前三年房地产用地平均供应量的3.4倍，未竣工土地总体能够满足持续开发需要。市场上地价涨幅回落，土地市场趋于理性。

　　第4季度，住宅平均地价环比增幅已跌落至零，环比负增长的城市由上一季度的12个增加到37个。

　　国土部表示，将严格落实开竣工申报制度。今年上半年，由各省级国土资源主管部门负责，建立住房用地供后巡查监管制度，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。

　　严肃查处改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题。国土部将在今年7月下旬抽查部分省（区、市）开展土地利用巡查督办工作情况。

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　　与2010年相比，2011年落实公租房和限价商品房用地大幅增长。

　　公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%，是2010年的23.7倍；限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。（记者 郭媛丹）