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高力国际料今年中价酒店房租升10%

发布时间:2012年02月28日 16:06 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  联交所资料显示,邓普顿基金於2月22日,以每股平均价1.278元,减持西王糖业<02088.HK>逾1251万股,套现约1600万元,持股由5.46%减至4.22%,日後减持无需申报。

  该股今天逆跌3%,低见1.28元。 内地猪肉供应商普甜<01699.HK>公布,将全球发行2亿股,当中10%为本港公开发售,其余为国际配售,明日(29日)至下周一(5日)公开发售,下月8日公布结果,9日上市。

  招股价介乎1.09-1.53元,每手2000股,入场费3090.84元,市盈率介乎7.7-10.8倍。以招股价中位数1.31元计算,集资净额2.36亿元,当中大部份用作兴建六个猪只养殖场的成本、相关土地租赁及设备费用,其余用作收购猪只。

  集团预计去年收入不少於9200万元人民币(下同),每股盈利不少於11.5分。

  是次发售独家保荐人为信达国际融资,保达国际证券为独家全球协调人,并连同招商证券(香港)为联席账簿管理人及牵头经办人。 瑞银指,利福<01212.HK>2011年业绩强劲,撇除出售附属一次性收益,盈利超出该行预期15%,主要受惠於香港业务支持。特许收费率持平於22.2%(2010年22.3%)。目前估价已大致反映业绩利好因素,维持「中性」,目标价21元。

  该行预期中国访港旅客今年只有3-4%增长,较旅发局估计5.5%低,相信多次入境签证减少将限制香港业务销售增长。而且中国有机会削减消费税,可能导致部份销售由香港转移到内地。

  由於今年农历新年较早,暂时对访港旅客数目难有定论,计划重新审视盈利预测,有上调可能性。 美银美林表示,潍柴<02338.HK>有客户宣布将会自行生产重型卡车,其客户基础於未来数年将会被摊薄。产能增加,估计2011/12年内地整体重型卡车行业产能使用率将由2010年的72%减至2011/12年的52%/45%。

  该行称,其股价已反映短期销售改善,但毛利下跌则未有反映。维持评级「跑输大市」,下调2012/13年盈测15.4%/2.8%,目标价由37元下调至35元。 商业房地产顾问公司高力国际亚洲研究及谘询行政董事卢永辉表示,随着访港人次增加,酒店房租及需求上升,惟2011-2016年酒店房数目每年以平均2.4%复合年增长率上升,未能达2003-2010年期间5.9%之复合年增长水平。

  他表示,去年受全球经济影响,交投淡静,而目前经济环境渐明朗,低息环境持续,自去年底市场累积购买力,令近期整个房地产市场渐复苏,料短期可持续。

  他预计今年中价酒店房租升幅最突出,可上升10%,而高价酒店升幅为5%。

  他又指,去年住宅、写字楼及商铺回报率跌至2.3-3.3%水平,但投资酒店则有4-4.5%回报,惟核心地段难有放盘,建议投资者可留意核心地区周边,如北角、上环等地。

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