中国指数研究院、中国搜房网数据监控中心28日发布最新楼市报告称，2月份广州十区两县市实际推出新房的楼盘项目仅7个、推出新房约1143套，推货数量环比1月份的4600套跌75.15%。

　　统计显示，从广州各个区域来看，黄埔区市场“推货”最多，推出新房420套，占市场总比超过三成；从价格来看，新推住宅产品近八成售价低于1.5万元每平米；从户型来看，2月份新房仍以刚需为主，110平米以下户型占近八成。

　　报告称，1月份广州市场预计推新房楼盘项目为33个，实际推新房楼盘项目为22个，11个项目延迟；2月份预计推新房的项目比1月份少，但延迟推新的项目却高达18个。如此表明，在开年市场情况不甚明朗情况下，开发商即使资金紧张也“坚持等待”。

　　报告指，观察广州市场实际成交情况，2月份成交逐步走高，以价换量效应显现，预计3月份迎来“小阳春”的可能性较大。统计表明，3月份广州预计将有37个楼盘项目推出新房，实际推新房预计会较乐观。

　　中国指数研究院市场研究专家组表示，广州市场现阶段“关键词”为小户型、低价、促销，这些都是开发商为迎合刚性需求购房者而采取的销售策略。预计随未来刚需购买力的进一步释放，市场活跃度会将回升。