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北京时间3月1日凌晨消息,美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)周三表示,受房价下跌影响,2011年第四季亏损24.1亿美元,并要求联邦政府提供45.7亿美元的援助,以填补赤字。
在周三早些时候发布的季度业绩报告中,房利美报告称,截至12月31日的三个月中,该公司净亏损了24亿美元,这增加该公司2011财年的亏损总额至169亿美元,远高于2010年亏损的140亿美元。
2008年,美国政府对房利美和房地美实施了救助,以填补他们在不良住房抵押贷款上的亏损。自那以来,这两家抵押贷款机构的财务决定由联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)控制。
迄今为止,美国政府总计向房利美与房地美提供了超过1500亿美元的援助,除去股息支付后,政府估计这一数字到2014年底可能超过2590亿美元。
房利美2009年以前欠下的未偿贷款使得该公司难以扭亏为盈。房利美公司执行副总裁剑首席财务官苏珊·麦克法兰(Susan McFarland)表示:“房利美目前仍专注于削减遗留债务所带来的损失,并且我们估计我们将迎来这些贷款中的绝大部分损失。”
房利美迄今已从美国财政部获得了超过1160亿美元的援助,规模超过任何一家受援企业。该公司周三表示,第四季亏损的增加主要由于两个原因:在以处于历史低位的抵押贷款利率再融资后,一些屋主支付的利息减少了;还有一些屋主的抵押贷款正在违约。