据经济之声报道，2月第四周北京别墅市场共成交金额1.82亿元，环比上涨47.47%，成交面积8538㎡，暴涨74.88%，但是由于经济型别墅走俏，成交均价反而有所收拢，为21283元/㎡，环比下降3958元/㎡。连续数周的整体数据上扬走势已能说明北京别墅市场渐渐走出春节期间疲软态势，做好准备展开2012年春季攻势。

　　2月第四周北京别墅市场有6个项目成交超过一套，其中富力丹麦小镇单周成交达到7套。3月伊始，本月北京别墅市场预计开盘9个项目，其中3个是纯新盘，也预示着北京别墅市场的全面复苏已经开始，2012年之计从现在开始。

　　2012年2月第四周北京别墅区域成交情况

　　2月第四周北京别墅市场成交分散在7个别墅区，未能全面开花还是给回暖的市场带上一抹遗憾。城南阳光别墅区上周凭借富力丹麦小镇等项目发力一举夺魁，抢占成交区域榜首，占比31%。东部泛CBD别墅区和潮白河别墅区并驾齐驱紧随其后，各占比16%。除了八达岭昌平别墅区和怀密别墅区外，其他别墅区也各有斩获。

　　富力丹麦小镇凭借7套的销量优势登顶套数排行榜和面积排行榜，销售面积为1596㎡。东部泛CBD别墅区的格拉斯小镇是上周均价最高的别墅，成交均价为47090元/㎡，凭借高均价，它也一举拿下成交总金额排行榜的首位，成交金额为3600万元。