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5日,广州市国土房管局发出警示,位于海珠区前进路的鸿富大厦部分房产存在违规销售的问题,提醒市民不要买。
市房管局表示,日前,有群众反映位于海珠区前进路君雅街33、35号的鸿富大厦部分房产存在违规销售的问题。经核查,鸿富大厦项目由广州恒骏房地产开发有限公司开发,于2002年取得《商品房预售许可证》(预售证号:20020165),但目前该证已过有效期,按规定不得预售。
同时,该项目停车场负一层38-56号车位、负二层21-37号车位、自编A栋506、507、1807、1907、2007、2207、2303、2304、2901、2904房、B栋1406、1506、2302、2505房、第三层A01-A10、B01-B10室已被法院查封,在没有解除查封之前,依法不能对外销售。
据悉,鸿富大厦又名江南快线,共有A、B两座连体高层电梯楼,总高29层,负一层地下车位。由于该楼盘毗邻江南西商业街、地下商城,交通购物方便,算是海珠区江南大道前进路上旺中带静的楼盘之一,因而吸引了不少市民。
房管局提醒广大市民,不要购买任何被法院查封或未取得《商品房预售许可证》、《商品房预售许可证》已过有效期的房产,有可能无法取得房产证。
房管局还呼吁市民协助共同做好房地产市场的监管工作,积极举报违法违规销售行为(举报电话:83334718)。(记者 赵燕华 实习生 刘闻妍)