昨日，武汉市首个公租房项目试点的洪山区南湖新城小区，首批准备装修入住的居民喜领钥匙看房子。 记者 陈卓 摄影

昨日，拿到公租房钥匙的市民，喜笑颜开。记者 陈卓 摄

　　●65平方米一房一厅光线好，厨房卫生间配套齐全

　　●月租金723元，无房户每人补80元，比租商品房便宜一半

　　●5年租期，不用经常搬家；政府包租给租户，不再担心乱涨房租

　　前天晚上，洪山区住房困难户况春娥一晚上都没有睡好，月收入千元的她在外租了多年的房，现在终于有了稳定的住处，昨天，她在该区南湖新城小区领到了明净敞亮、配套齐全的公租房钥匙。昨天，她和百余位住房困难家庭一起，成为武汉市首批公租房租户。下周，洪山区还将有一百多位新就业职工入住公租房。

　　况春娥退休工资每月千元左右，经适房买不起，廉租房也不够资格申请。像她这样的“夹心层”在洪山区还不少，公租房上市，他们第一次有机会享受到保障房。朱伟俊在之前已经实地探了三回，65平方米一房一厅虽然不大，但都有窗户，光线好。厨房灶台、烟机，卫生间的热水器、蹲便器、洗脸池，卧室的衣柜，都配好了，搬了床、椅、电视就能入住。他说，小区环境比之前租的民房好很多，很满意。

　　住上公租房对于张有静来说，则是结束了不断搬家的历史。她家在外租房10多年搬了10多次，房租每年都在涨，从原来的200多元一路涨到现在的1300元。住上公租房，月租金723元，一家三口可以补贴到240元。她和南湖新城小区其他同类型房间比较，发现房租便宜了一半。

　　张有静担心公租房也会像在外租房一样，租金一年一个价，涨得太高，住不起只能搬家。洪山区房管局工作人员告诉她，公租房是政府从还建户中承租过来统一发租的，不以赢利为目的。只要符合条件，五年内不用搬家，租金原则上每两年调一次，也不会大涨。

　　布局须分散 户型要多样

　　公租房首次入市，洪山区作为全市唯一试点，无疑有探索意义。记者昨天采访多位申请者他们认为，公租房在布局、户型、补贴标准等方面应该改进，将好事办得更好。

　　一、布局

　　现象：公租房辐射范围只有5公里

　　建议：项目位置分散更合理

　　此次洪山区公租房位于南湖，该区最远的和平街申请公租房的比较少，距离远是主要原因。洪山区房管局发现，公租房辐射范围只有5公里，如果工作地超过这个距离，考虑到交通、时间成本，很多人会弃租。

　　房源分布问题在其他区也会突显出来。如汉阳区的公租房在黄金口的惠民苑，离区域中心王家湾和钟家村都很远，江汉区公租房则在盘龙城的中城时代，也离市区远。如果住到那，困难户的生活成本会高很多。