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希慎广场8月开幕 利舞台今年动工优化

发布时间:2012年03月08日 13:04 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  雅居乐<03383.HK>公布,12月止全年营业额升11.8%至229.4亿元人民币(下同),纯利跌31.3%至41.1亿元,每股盈利1.184元。末期息23.4港仙,全年共派34.2港仙,增派17.5%。

  扣除投资物业除税後公允值收益,核心净利润为51.61亿元,年增28.4%。毛利率增加8个百分点至53.8%。年内,合约销售金额为315亿元,与去年相约;合约销售建筑面积311万平方米,增长10%;合约销售均价每平方米10,144元。

  2011年底,集团在建建筑面积约为713万平方米,竣工待售建筑面积约为771,537平方米。截至2012年3月17日,集团於全国26个城市及地区合拥有70个项目。土地储备总建筑面积达3144万平方米,足够应付未来8-10年发展需求。平均土地成本为每平方米1277元。

  2011年12月31日,集团持有现金及银行结余总额73.28亿元。净借贷对总权益比率升12.3个百分点至61.9%。 利福<01212.HK>建议增发2017年到期的有担保美元债券,有关债券年利率5.25厘,将与本年1月26日发行的2017年到期的3.5亿美元债券合并成同一系列。

  利福已委任Merrill Lynch International及J.P. Morgan作联席牵头经办人及联席帐簿管理人。 中讯软件<00299.HK>公布,控股股东China Way目前正初步与独立第三者洽商有关可能出售其中讯软件的持股,但目前未达至具法律约束力之协议。该股申请今日下午12时30分起复牌。

  若落实,可能导致公司控股转变,以及作出强制性全面收购建议及要约。可能以净现金收购。

  China Way目前持有公司5.63亿股或50.54%股权。 希慎兴业<00014.HK>主席利蕴莲在业绩报告中预期,全球经济环境持续不明朗,本港经济受影响,但香港经济基调预期可保持良好,整体零售市场走势持稳,有利集团的商铺租赁业务。核心地区新落成的甲级写字楼供应紧绌,应可为集团的写字楼租赁业务提供支持。希慎相对均衡的核心写字楼及商铺物业组合,於2012年应继续取得平稳表现。

  旗下希慎广场将於今年8月开幕,该商场部份将为集团整体商铺物业组合增加50%总楼面面积。集团年内资产增值计划的首阶段峻工,今年展开利舞台广场的优化工程。

  去年,希慎写字楼、商铺及住宅营业额分别增长6.5%、12.7%及6.5%;写字楼及住宅出租率分别达96%及95%,商铺则近全数租出。

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