“房价趋于合理”不等于“房价趋于老百姓买得起”，全国政协委员、中国城建集团董事长于炼在接受记者采访时表示，从这两年的“调控”来看，多种组合调控手段的确使房价有所回落，他预计今年仍会有10%左右的回落空间，但事实上这并不意味着普通老百姓就能买得起住房了。（3月10日《中国青年报》）

　　房价若降10%左右，普通老百姓仍然买不起应当承认，全国政协委员、中国城建集团董事长于炼讲了一句“大实话”。不过，如此这般，房价为何就不能再往下降一些而直至降到普通老百姓买得起？

　　对此，这位“可爱的”于炼委员给出“房价不能再继续往下降”的理由有二：一者，“成本过高”以北京为例，五环路外的土地每平方米楼面价摘牌取得已经超过1万元，加上建筑成本、利息、纳税等，保守说也要超过每平方米5000元，成本是1.5万元，一般3年竣工，按年20%的利润计算，售价也得每平方米2.4万元；二者，“要保证企业利润”参照国内其他行业，开发商的年利润应该在15%左右，不能超过20%。其实，这些都是站不住脚的“歪理”。

　　商品房买卖，是一种市场行为，讲的是“随行就市”。道理很简单：房子造出来是干什么的？当然是让老百姓买去住的；但现在普通老百姓“买不起”，那就应该继续降价而让人们买得起才是。而这里的“随行就市”，也即，有时价格卖得高一些，甚至于有“暴利”，有时价格卖得低一些，甚至于“亏本大甩卖”。眼下，咱们不说“房价与收入的比例，美国是6∶1而我国目前超过15∶1”，起码房价降15%至20%，还可以“保本销售”；退一百步说，前几年商品房的暴利让那些开发商赚钱都“赚得不好意思”，为何现在就不能房价降30%到40%而亏本销售？国家没有哪一条法律规定“房产企业能赚不能赔”。

　　市场经济，企业“有生亦有死”，为何房产企业“能生不能死”？不客气地说，“于炼们”血管里的流动的血都是“黑”的，他们想到的只是“商品房的成本”和“商品房的利润”，哪里还有一点“让老百姓买得起房”的社会责任心？！