3月份南京楼市迎来销售旺季，多家楼盘低调热销。南京网上房地产的数据显示，3月1日-15日，南京商品住宅认购3718套房，超过去年许多月份的整月销售量。算下来，3月上半月南京平均每天卖房248套，这也是真正的楼市旺季水平。　

　　金陵晚报地产研究院的调研显示，近期在开发商积极推房、促销的背景下，不仅年轻刚需买房的需求逐渐释放，造成金地自在城、天润城、威尼斯水城、托乐嘉iHome公寓等刚需盘热销，而且改善型需求和投资型需求也在释放。例如，精装房价达2.5万元/平米的中海凤凰熙岸，上半月卖了249套房，均价约2.2万元/平米的仁恒江湾城，近期也在低调热销，不希望外界宣传它卖得好。

　　招商泰格公寓、五矿御江金城等楼盘推40年产权的精装公寓，由于总价较低，前者60万就能买一套，后者最低99万就能买一套，吸引了许多投资客来买房。在投资客的热捧下，招商泰格公寓198套精装小公寓，竟然在开盘一小时内卖光。

　　金陵晚报地产研究院的专家分析，南京买房需求仍然旺盛，购买力也比较强劲，只是被限购和限贷等调控政策压抑着，如今看到楼市销售有所回暖，部分买房人担心房价反弹，因此购房意愿增加，一旦碰到高性价比的楼盘，仍会有许多人出手。记者 李子墨