广州外资银行首套房贷能打9折，不过——

　　上周，消息传出北京四大国有银行对首套房贷利率有望“松绑”，而记者从广州本地银行业获悉，四大国有银行和股份制银行则一直坚守基准利率的准则，并未放松。不过，记者采访发现，包括花旗、汇丰等外资银行则一直实行优惠利率的政策，最低可以打到9折。

　　打折：外资行首套房贷最低9折

　　恒生银行(中国)副行长叶世荣告诉记者，我们没有笼统的打折概念，但对于每件首套房的贷款个案，可以根据客户存款额度、客户与银行的过往关系，还款能力等方面去协商，价格方面会有一定的优惠空间。

　　不仅是恒生银行，多家外资银行其实一直以来对首套房实行利率优惠的政策，特别是对于还款能力强的房贷申请人，最低可有9折优惠。

　　门槛：申请人资信状况很重要

　　据了解，汇丰银行的首套房贷的首付最低三成，并可在基准利率的基础上适当下浮，去年最低可以申请到9折，目前9.5折比较容易申请到。考虑的主要因素是申请人的工作单位、个人收入情况以及资信情况，特别是公务员、医生、教师、国有大企业的员工，有比较稳定的个人收入，资信状况良好的话，申请到首套房贷利率优惠的可能性很大。

　　花旗银行的房贷专员告诉记者，花旗银行的房贷利率以国家规定的基准利率为准，但是还款能力比较强的优质客户，首套房的利率可以享受优惠待遇，如果在花旗银行开户并且有一定数额的存款，甚至有可能申请到9折的首套房贷利率优惠。不过，这位房贷专员并没有告知记者存款数额的具体要求，只是强调和申请人的资信以及房屋价格有关。

　　此外，据记者了解，渣打银行和东亚银行等外资银行也一直存在类似的首套房利率优惠措施，但对申请人的资信状况均有规定。

　　外资行：个贷增长幅度不大

　　汇丰银行广州分行有关人士向记者透露，由于外资银行没有中资行的额度紧张，因此对于首套房的利率，外资行具有一定价格优势。

　　在中资行坚守基准利率准则的同时，外资银行打起的“优惠牌”到底结果如何？日前，恒生银行(中国)行长关燕萍在厦门分行开幕庆典上对记者透露，恒生银行去年在中国贷款总额增长了23%，不过主要是对公业务贷款增长迅速，个人贷款增长幅度不大，主要是因为个贷政策要符合国家紧缩的政策，不过，价格方面首套房还是有灵活性。