今天上午的最新相关数据显示，上周(3月13日～3月18日)合肥住宅备案1110套，日均销量185套，楼市“金三”回暖迹象显现。从住宅价格来看，90平米以下刚需房价格依然坚挺，呈现“平稳”走势。

　　日均卖出185套

　　统计数据显示，上周有三天单日销量超过200套，其中3月15日住宅备案251套为最高。其中，蜀山区上周销售接近500套，日均销售60套，排在各区榜首。“在排名前十名的楼盘中，蜀山区占了六家，整体成交量蜀山也几乎占据合肥半壁江山，主要是上周蜀山区内楼盘加推的比较多，户型和价格都比较符合刚需胃口。”业内人士分析。

　　“我最近一周收到了不下十个楼盘的促销信息，都是一些团购优惠的信息，最高可优惠三万到五万。从我自己跑楼盘的经历可以看出，现在开发商开盘定价不会过高，都会考虑购房人的预期。”打算买房结婚的徐先生称。

　　小户型价格坚挺

　　销量出现回暖，价格继续保持平稳。数据显示，3月4日～3月17日两周内合肥市住宅类商品房的销售均价为6369.60元/㎡，较之2月26日～3月3日的6285.76元/㎡上涨了83.84元/㎡，涨幅达1.33%，成交备案均价微涨。

　　国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，合肥新建住宅价格环比下跌0.1%。其中，90平米及以下小户型价格环比持平，90～144平米和144平米以上新房价格环比分别下降0.1%和0.3%。“总体来说，合肥住宅价格还是很平稳的。小户型价格坚挺，反映出目前市场上的主力购房军还是刚需。尤其是今年和明年结婚的人群较多，两居室80平米上下的婚房竞争力很强。”业内人士指出。