泓富产业<00808.HK>执行行政总裁黄丽虹於业绩发布会上表示，公司总面积逾120万尺，今年有约55万尺租约到期，当中60%上半年到期，已定的租金有双位数升幅，与去年相若，确定幅度需视乎租金现行水平。有指中区写字楼租金放缓，她指公司物业集中於非核心地段，包括东九龙，故对公司影响不大。

　　主席赵国雄提到公司财务成本低，基於在2010年有80%定期贷款，年利率为同业拆息加81点子，相对低水平，为期5年。对於财务成本，会否寻找收购机会，他指，目前派息高至8厘，需於市场寻找有6-8厘回报的物业，向股东交代。 评级机构标准普尔，将佳兆业<01638.HK>评级展望由「稳定」下调至「负面」，反映佳兆业财务实力持续疲弱，但预期公司今信用比率仍有改善。标普亦预期，佳兆业2012年EBITDA利润率将徘徊约24%，去年则为21%。

　　标普确认佳兆业长期企业信用评级「B+」，将其大中华区信用评级从「cnBB」下调至「cnBB-」。将其已发行的优先债券的债务评级由「B」上调至「B+」，并确认上述债券大中华区信用评级「cnBB-」。