新华网南京３月２１日电（记者 邓华宁）记者采访获悉，光大银行、交通银行、华夏银行、北京银行等在南京市的相关分支机构，日前开始对部分首套房购买者、优质客户或指定楼盘购买者提供９折贷款优惠。其他大型银行基本维持首套房贷基准利率。

　　据南京市房管局统计，截至３月２１日，南京楼市商品房库存量已经跌破５万套，低至４９９０７套，较春节期间削减近５千套，去库存化速度明显加快。

　　南京链家地产市场部经理舒莉莉认为，房贷放松已经成为趋势，不过从外地执行情况来看，利率优惠多数有门槛，不是所有人都能申请得到。房贷政策的“松绑”对活跃市场起到了立竿见影的效果，不仅能降低成本，还能提振市场信心。以１００万元贷２０年的商业贷款为例，假如商业贷款１００万元，还款周期为２０年，９折利率大约能为购房者节省１０万元。

　　网尚机构总经理李智则表示，对于以盈利为目的的商业银行来说，首套房贷的折扣优惠对其并没有利益驱动力。从当前的政策环境来看，贷款总规模不会有大幅增加的可能，利率也不太可能有更大折扣的优惠。