进入3月份后，济南土地市场已经成交了12宗黄金地块，成交价格平稳。这说明，济南楼市的“小阳春”也许已经到来，济南或将迎来新一轮的成交旺季。

　　3月12日-3月18日，济南住宅成交量达1012套！截至目前，3月住宅成交量已经达到1845套，超过2月住宅成交量2065套已经指日可待！这也许预示济南的楼市将会迎来“小阳春”。

　　上周，济南新房成交量环比增37.7%

　　3月18日晚上8点，记者通过统计济南住宅与房地产信息网相关数据后发现，3月12日至3月18日，济南市一共成交商品房1351套，其中住宅成交了1012套，办公写字楼成交了12套，商业用房成交了42套，车库成交了7套，储藏室成交了238套，公寓是8套。环比前一周(3月5日-3月11日)，商品房成交量增加了370套，增幅37.7%；其中住宅成交量增加了420套，增幅70.9%。

　　根据统计，3月12日-3月18日，济南住宅成交量大都处于高位，其中3月13日和3月16的单日成交量几乎突破200套，分别是198套和196套。

　　除了周日天冷风大影响出行，从而导致住宅成交量“只有”56套外，其他6天的单日住宅成交量均超过100套：3月12日成交了163套，3月13日成交了198套，3月14日成交了103套，3月15日成交了152套，3月16日成交了196套，3月17日成交了144套，3月18日成交了56套。

　　3月18天的住宅成交量已接近整个2月

　　根据市城乡建设委每日网签数据统计显示，1月份，全市累计网签成交新建商品房1390套，其中住宅753套，办公写字楼6套，商业用房61套，公寓21套。

　　2月份，全市累计网签成交新建商品房4000套，其中住宅2065套，办公写字楼22套，商业用房101套，公寓35套。不论是成交总量还是各类产品的成交量，2月份较1月份都有大幅度增长，总成交量环比增幅近190%，新建商品住宅成交环比增幅超过170%。

　　3月份，济南的商品房成交继续保持迅猛势头。记者统计了3月1日-3月18日的成交数据，发现商品房总成交量为2889套，比1月份的1390套多了1499套，比2月份的4000套只少1111套。其中，3月1日-3月18日的住宅成交量是1845套，比1月份的753套多了1092套，比2月份的2065套只少220套！

　　按照目前的成交势头发展下去，济南商品房3月份的成交量超过2月份已经不成问题。

　　相关房产专家分析认为，进入3月份后，济南土地市场已经成交了12宗黄金地块，成交价格平稳。这说明，济南楼市的“小阳春”也许已经到来，济南或将迎来新一轮的成交旺季。