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南京:楼市“杀跌性回暖”

发布时间:2012年03月25日 17:04 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网南京3月25日电(记者孔祥鑫)3月以来,南京楼市连续三周的周认购量连创新高,单日认购量最高超过500套。“杀跌性回暖”的三月让更多的南京开发商充满期望。根据365地产家居网统计,南京楼市八大板块将有43家楼盘推出新房源,总上市量将超过6000套,其中有4家新盘为首次亮相。

  根据365地产家居网统计,截至22日晚,南京楼市八大板块将有43家楼盘推出新房源,总上市量有6000多套,目前已有27家楼盘推出近4200套房源。南京地区的刚需主阵地——江宁和江北板块仍是4月份新房源上市的主力区域。江宁板块的一家开发商负责人表示,虽然最近销量还不错,但4月份依然不敢太乐观,价格还会维持现状。

  根据南京网上房地产数据显示,截至21日晚,南京住宅可售套数为49797套,南京楼市的住宅库存量跌破5万套大关。2月1日,南京楼市的住宅库存量为55221套。

  业内人士普遍认为,3月份成交量急剧攀升是由于压抑了一年多的刚需集中爆发所致,属于“杀跌性回暖”,而非全面回暖。随着自住需求的边际递减,去库存化未必保持顺畅,上半年依然为买方市场的可能性较大。有专家表示,虽然南京楼市的住宅库存量已跌破5万套大关,但真正恢复常态需要库存回到4万套以内。

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