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地产股普涨庆贺
梁振英当选下届香港特首,今日香港股市本地地产股终结多日颓势表现上佳。截至香港市场全日收盘,香港本地地产股当中,信和置业升3.95%涨幅第一,新世界发展涨3.81%,长江实业、新鸿基地产、恒基地产、太古A均涨逾1.5%。
因应特首的选情,地产股被分为“梁筹股”及“唐筹股”。上周梁振英胜出呼声较高,而其支持者持有之股份,股价明显跑赢大市;相反唐营支持者之股份,股价明显受压。不过,梁振英将成为下一任特首大局已定,市场亦已消化有关消息,因此今地产股全线向上,其中上周跌幅较深的信和置业今股价反弹近4%;新世界主席郑家纯转态支持梁振英,今股价上升3.8%。
地产界人士:梁振英当选不会出现推倒楼市措施
业界人士认为,事实上,除非有新打击楼市政策推出,否则特首之位由谁担任,均对地产股股带来大影响,相信今日股价反弹乃由于上周股价因心理因素跌得过多所致。然而中线而言,本地楼市作受外围负面因素制肘,料楼价以至地产股价只能靠稳。
由于梁振英曾支持“8万5”政策,以梁振英在政纲中提出增加公营房屋供应及提出“港人港地”等政策,令市场担心措施会使香港楼价下跌。不过,地产界人士认为,梁振英上台不会推出推倒楼市措施,相信梁振英当选,对楼价影响不大。
据香港文汇报报道,中原地产亚太区董事总经理陈永杰认为,任何人当选,都不会推出推倒楼市的措施,只会令楼价上升速度不致太急,有利楼市健康发展。他相信梁振英当选,对楼市“只在心理上有少少影响,实际影响不大,短期内楼价亦不会有变化”。
利嘉阁地产总裁廖伟强也表示,因为楼市政策非一人之力可以做到,而是整个公务员团队合力才能达到的目标,同时相信梁振英当选,楼市后市会如常,不会有大动作推倒楼市,打击香港经济。