尽管楼市调控成果已初步显现，但住建部副部长齐骥却表示民众对于住房的状况并不满意，未来将继续坚持房地产市场调控不放松，适时扩大房产税试点，但目前并未确定广州、深圳已纳入试点范围。　

　　“目前确实在同国税总局总结房产税试点经验，接下来将扩大一些试点城市。但此前盛传的广州、深圳已被纳入试点城市，我负责任地讲，目前还没有确定。”齐骥在出席某论坛时表示，上海、重庆两个地区房产税的征收对象、征收方式等都不同，需要总结经验，避免不足。“但无论如何，房地产市场化方向不会改变，有的城市要靠提高居民收入适应房价，但也有城市要降房价来适应居民收入，这是根据中国各地不同经济发展水平来决定的。住建部将继续落实国家的部署，坚持调控政策方向不动摇，坚持调控措施不放松，促进价格合理回归。”

　　根据中国指数研究院日前发布的“2012中国房地产百强企业研究成果”，到今年5至6月份，去年实行限购的50个城市中，很多都会面临一年期限到期的情况。“限购到期之后还有没有其他的方式调控楼市，房地产税就是很好的途径。今年国家将扩大房地产税的试点，短时间来看是一个很好的取代限购的措施，中长期也能够缓解一部分由限购导致的市场压力。”中国指数研究院常务副院长黄瑜表示。