本报讯 　在经历了连续7个月的下跌后，南京房价3月开始止跌回升。昨天来自365网尚数据监控中心的数据显示，南京92个样本楼盘的价格在3月份整体上涨0.42%，这也是自去年8月以来出现的首次上涨。

　　据了解，3月南京八大板块中，除江北房价微跌外，城中、城南、仙林、河西和城东5个板块的房价涨跌幅均为零，但城北和江宁的房价出现了一定幅度的上涨，其中城北涨幅达到2.89%，从而拉动整体房价止跌微涨。

　　自2月底以来出现的成交回升，在3月表现得更为明显。成交量大幅回升后，部分开发商开始迫不及待地上调房价。城北的世茂外滩新城取消了特价优惠，城北的苏宁名都汇也开始涨价，正是这两家楼盘的上调价格行为，抬升了城北的整体房价。江宁房价上涨同样是因为压抑已1年的刚需喷发，不少楼盘的库存房源销售速度加快，开发商趁机小调房价。

　　虽然房价止跌回升，但以价换量仍是当前楼市的主流。截至3月26日，南京当月共有32家楼盘推出4700多套房源，大多数楼盘在价格上没有太大变化，也给出了较大优惠。事实上，楼市虽进入了旺季，但一线品牌开发商的营销策略依然是稳扎稳打，保持快速的资金回流，目前万科、保利、招商、中海等品牌房企旗下楼盘的房价均保持平稳，其中招商还将其在城东的一家楼盘变相降价销售。

　　另据统计，4月南京将迎来43家楼盘6000多套新房源。业内预测，开发商如能稳住目前房价，适量放出一些优惠折扣，南京商品房库存可望迎来一轮加速去化。