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*高盛:上实<00363.HK>业绩符预期 目标价由32.9元下调至30.7元

发布时间:2012年04月02日 10:04 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  根据美联物业分行统计,上周末(3月31日至4月1日)十大蓝筹屋苑录得约22宗买卖成交,按周下跌约33.3%,已连续第6个周末录得下跌。美联物业董事郭玉满表示,自从楼市小阳春以来,不少盘源被市场吸纳,令业主叫价持续硬净,并拾级而上,虽然个别准买家置业意?j仍然保持,但入市态度越趋审慎,宁愿持钱观望,导致二手买卖出现拉锯局面,而且新盘推出亦冻结部份市场客源,加上4月份将有多日公众假期,业主外游情况亦对交投构成一定程度的影响。

  据中原统计,上周末十大屋苑成交27宗,为1月底後近2个月低位,亦较前周41宗成交,下跌34%。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,十大屋苑成交量回落,主要是各区盘源骤降,加上市场早前已消化大量平盘,买家选择减少;另外,现时业主叫价企硬,部分更提价或封盘,增加议价难度,令买家短时间内未能适应,入市态度犹豫,以致成交放缓。

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