新华网北京４月８日电（记者刘德炳）据北京房地产业协会发布信息：一季度，北京市新建普通住房成交１．６万套，占到新建住房的８８．９％；成交均价每平方米１２３２６元，比去年同期下降２０．７％，比去年全年下降６．４％。

　　一季度，北京市新建商品住房成交１８１万平方米、１．８万套，同比分别减少１９．６％、１４．２％，总体处于低位水平；成交均价每平方米１９５１６元，同比下降１９．４％，继续回落。

　　分区县看，北京市有１１个区县新建商品住房成交均价同比下降，其中丰台、顺义、石景山、通州、昌平、大兴六区降幅均在１５％以上。

　　北京房地产业协会秘书长陈志表示，近期“降价换量”项目增多、力度加大，部分刚性自住需求释放，带动市场成交有所回升。今年以来，签约１０套以上的５９个项目中，有４１个、７０％的项目在去年调低入市价格的基础上进一步加大折扣力度，有力促进了销售。