上海"普房"销售回暖高端住宅成交低迷_经济台

　　甲级办公楼租金稳中有升，商业租赁物业需求涌动，首次购房者逐渐回归市场，高端住宅市场销售仍低迷……这是仲量联行昨天发布的今年首季上海房地产市场回顾报告的主要内容。

　　仲量联行上海董事总经理顾东尼表示，今年一季度浦西、浦东甲级办公楼空置率降至低水平，平均租金达每平方米每天8.9元，环比上涨1.2%；商场升级在沪上各商圈继续上演，“底租+抽成”的商铺租赁模式逐渐流行。

　　今年一季度，上海调整了“普房”适用范围，而且一些开发商推出了更为合理的定价，促使首次购房者逐渐回归市场，2月成交量迅速反弹，3月保持增长趋势。不过，由于潜在需求受限购令的遏制，高端住宅销售仍低迷，成交大多集中于几个折扣力度较大的楼盘。

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