日前，有多位K2·海棠湾二期业主分别通过小区论坛、北京晨报房产周刊官方微博和短信平台反映，海棠湾项目存在多重质量问题，其中包括：

　　1.承重墙墙面不直现象普遍。以网友“cspclla”家为例，尽管在交房时有开发商、施工方和监理方的验收合格报告，但客厅到阳台的主体墙目测扭曲明显，后期修复甚至需要通过剔梁来实现，而这种敷衍了事的表面修复很可能带来更大的安全隐患。

　　2.有业主反映墙面出现大面积异常空鼓，在修复时发现，原本200mm厚度的墙壁实际只有50mm厚的混凝土，墙体内部填充物出现苯板，结构安全质量堪忧。

　　3.二期房屋等电位未连接。据了解，建筑中的等电位连接，是将建筑物中各电气装置和其他装置外露的金属及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来，以减少电位差，避免接地故障引起的电气火灾事故和人身电击事故，是防雷安全所必需。

　　除以上质量问题之外，还有业主透露，K2·海棠湾的一些销售人员坚称，不能在住建委提供的统一制式合同上做任何修改，购房者在签合同时也未被允许认真查看合同内容；在交房时，开发商以“实际面积比合同面积多”为由要求多家业主每户补交数千元，并在上缴这笔钱及物业费后才给房屋钥匙、允许验房；至于早在一期售房时就已承诺开通的直达四惠、国贸的班车，至今未见踪影。