经过40轮竞价，楼面价2.57万/平米，4月16日北京内城住宅商业用地东城区香河园3号项目，被南昌市政以19.15亿元竞得，43%的溢价率也创下今年以来新高。击退万科、首开等坐镇主场的房企巨头，让此前名不见经传的南昌市政声名大噪。

　　据经济之声报道，4月17日下午五点，南昌市政府在与南昌市政方面的碰头后，第一时间做出回应。南昌市政府新闻办主任刘力揭开了京城“新地王”的神秘面纱。

　　刘力称，南昌市政公用控股有限公司，这个公司是集城市市政、基础设施、地产和投资为一体的国有企业，是个上市公司。企业在北京有比较成熟的市场经验，他们这个项目，是主营业务范围内的投资，并且经过周密的市场调查。

　　南昌市政这次竞得的东城区香河园3号项目，紧邻东二环，占地约3.26万平方米，规划建筑面积7.4万平方米，其稀缺程度不弱于2010年成交的CBD中服地块。但超过19亿的出价真的物有所值吗？

　　刘力称，“我们购置主要是旨在看好北京的市场前景，另外这个地块的地理位置良好。完全是企业的自主投资行为。”

　　对于拿地的价格，刘力称，“我们是经过竞标的，觉得还可以。不合适我们就不会竞标了。”

　　对于拿地后的具体规划，刘力说目前还没有想法。但他透露了南昌市政“走出去”的雄心。

　　（《证券时报》快讯中心）