新华网北京4月20日电(记者任峰) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队20日联合发布的数据显示，3月份，北京新建住宅价格同比下降0.8%，降幅较2月份扩大0.4个百分点，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格下降0.4%，连续五个月环比下降。二手住宅价格同比下降3.4%，连续五个月同比下降。

　　统计显示，3月末，北京商品房施工面积9280.2万平方米，比上年同期增长22%；其中本年新开工面积512万平方米，下降11.3%，降幅比1至2月缩小32.4个百分点。住宅施工面积为5460.5万平方米，同比增长21.6%；其中本年新开工面积251.1万平方米，下降23.6%，降幅比1至2月缩小53.6个百分点。全市销售商品房217.1万平方米，比上年同期下降18%，降幅比1至2月缩小22.4个百分点。其中，住宅销售面积166.4万平方米，下降13.4%，降幅缩小24.1个百分点。

　　3月末，北京政策性住房施工面积为3415.1万平方米，增长54.8%；其中新开工面积为178万平方米，由1至2月的下降84.4%转为增长24.1%。政策性住房竣工面积46.4万平方米，同比增长1.3倍。销售政策性住房68.5万平方米，增长33.8%，比1至2月提高25.6个百分点。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴说，今年北京房价数据出现标志性变化，新建住宅价格连续两月同比下降。在房地产调控政策没有松动的情况下，房地产价格有可能在短期内稳步、小幅回落。