“目前跟风理财的特别多，可多数偏好短期。”农业银行深圳市分行季勇坦言：5年以下的理财均属短期，如果做基金定投，5年以下就不要投了！

　　对于当前理财无法回避的重头房子，季勇认为再期待未来重演涨20倍已无可能，“未来房价可能是在高原着陆，投资机会在消费、医疗上。”

　　通胀涨涨涨理财在跟风

　　季勇表示，最近在银行可以发现很多客户主动来买理财产品，季勇认为有必要提醒：短期理财产品并不需要太多。“市民目前大多购买的理财产品是一种短期理财，而且是一种非常短的超短期理财。”

　　他指出，按理财年限区分，5年是短期的，5到10年是中期，10年以上的是才是长期理财。

　　现场有市民咨询基金定投的时限，季勇坦言：“基金定投只做一、两年，建议不要投，做定投，建议一定要坚持5到10年，因为整个中国的发展，是10年一个大周期。”

　　房价或在“高原软着陆”

　　说到理财抗通胀，房地产无疑是最热的焦点话题。过去十年买了房无疑收益是能跑赢通胀的。

　　房价还会不会在未来十年再涨20倍呢？

　　季勇认为可能性不大，主要四大原因：

　　第一是任、马对峙其实已经反映了高房价的市场已经不能够持续发展。高房价已经限制了年轻人往大城市发展，特别是广州、上海、北京这三个大城市集中。

　　第二，房地产行业是一个高污染、高能耗的，盖房子第一是水泥、第二是钢铁，我们要进口铁矿石，还要用煤去炼钢。这两年看上去风风火火的GDP是伴随着我们的房地产而拉动了。

　　第三个就是空巢，一个人购买了很多住房，而社会步入老龄化，我们很多的长辈，再过10年、20年，他们的房子会退出来了，还是经济最基本的规律，供需关系决定了价格的走势。

　　第四个就是全民投资。整个国家来炒房，没有人来做实业，所以大型央企要退出房地产市场。

　　“我们可以看到既然中央决定挤这个泡沫，如果不挤的话会面临着经济的硬着陆。房市未来可能在高原着陆。飞机在6000米落下来是机毁人亡。在西藏高原，它的海拔是5000米，从6000米落到5000米的话，人员可能不会有伤亡，从而保证了实体经济的发展。”

　　未来十年投资看消费？

　　过去十年看楼市，未来十年看什么呢？季勇认为，房价在“高原软着陆”后，消费是未来的潜力所在，大消费时代已经来临了。

　　季勇还建议关注医疗行业的机会。

　　“2010年中国老龄人口是1.23亿人，占人口比重的9.1%，而且1.23亿人超过了欧洲老龄人的总和，预计2020年预计中国老龄人口1.64亿，占人口比重16.1%。未来如养老中心、体检中心和医疗、药品是可以关注的投资发展方向，在北京、沈阳、长春、长沙、包括深圳有养老中心在建了，将来可能每半年南方到北方来，北方到南方去。”