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昨日,我市举行第五次土地拍卖,一名男子经多番竞价,以1.29亿的价格拿下位于武汉经济开发区内的一宗商业用地。据介绍,从去年开始,武汉土地市场就频现个人身影。
据了解,昨日原定推出19宗地块,其中有5宗因故延期,还有3宗因故撤销。最终,11宗地共拍出逾22亿元,大多数地块还以底价成交。
整场拍卖中,以武汉经济开发区的一块商业用地最为亮眼。名为沌口026号的地块,是位于开发区内的一块商业用地,容积率为3.5,起价5783万元,竞得者需无偿帮交管部门建6000平方米办公楼一座。
此地块吸引了三个竞买人参与竞争,其中有两个都是以自然人的身份参与竞拍。现场,3位竞买人互不相让。经过百余轮举牌,数十次叫价后,最终由自然人丁建兰以1.29亿元竞得,超出起拍价6117万元。据记者测算,成交楼面价为每平方米2748元。
据市土地中心招拍挂部介绍,从去年开始,土地市场就频现个人身影。几乎每个月土地拍卖都会有两到三个地块,会有人以自然人身份参与竞拍。自然人参与竞拍,在申请竞拍的资料和手续上会简单许多,一些人为了省事便以个人身份竞拍。他们一般在拿到项目后,会成立公司进行开发。去年,曾有一个自然人以2亿多元拿下一地块。
昨日土地交易仍不火爆,很多仍以底价成交。如万达东湖置业公司拿下汉街旁一地块,也是底价成交,楼面地价仅为每平方米1700元。东湖新技术开发区光谷大道上的一地块,楼面地价仅为每平方米500元,创下今年土地拍卖最低价。