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“五一”节日期间,部分二三线城市楼盘的“价格战”呈现升温态势,有些项目甚至用送豪车等手段来吸引购房者。对楼市预期不乐观的开发商,纷纷加大促销力度,努力回笼资金,“以价换量”全国蔓延。
在上海房展会上,有很多8~9折的优惠,某楼盘销售人员表示:“我们的项目已经贴近成本价了。”类似的场景,正在全国多地上演。
在天津,河东区某楼盘在小长假期间推出了特惠房源,57平方米户型价格在70万/套左右,单价约12000元/平方米,比一个月前便宜了近2000元/平方米。而河西境界梅江项目,120平方米通透户型直降66万元,成为“五一”期间当地最“给力”楼盘。据搜房网统计,5月天津约有322家楼盘推出不同程度优惠,占楼盘总量的61.71%。
南京一豪宅项目在售的精装修房源均价4.4万/平方米,毛坯房均价则为3.3万/平方米,只要在节日期间认购房源,每位客户都会送一辆奔驰轿车,如果不要豪车,可以直接抵扣70万元房款。
在苏州的“五一”住博会上,46家楼盘参展,“一口价”、“购房送万元苏州通卡”、“预约享万元优惠”等优惠促销随处可见。
在资深财经评论员叶檀看来,如果调控政策不发生大的变化,以价换量将在今年持续成为各大房企的主流。综合中国证券报、广州日报