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常州创新保障性住房筹集方式 租赁社会房源用于公租房

发布时间:2012年05月08日 17:35 | 进入复兴论坛 | 来源:新华日报 | 手机看视频


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  4日起,常州市正式面向社会大规模收储中小套房源,用于公租房配给,实现公租房应保尽保。同时,实行公租房租金补贴,审核通过的公租房保障家庭,可在市区自主租赁符合保障房标准的房屋,人均每月每平方米由政府补贴12元以上。

  常州是全省首家启动公租房建设的城市,但公租房的配给速度与群众改善住房条件的迫切愿望相比,差距明显。2011年,常州公租房申请家庭达到2210户,实际只保障了1131户,一半家庭需要等待2年以上。

  调查显示,常州市区26%的城镇家庭拥有多套住房,中心城区房产登记在册的80平方米以下房屋有15.3万套。市房管局局长孙勇介绍:“贷款利息是保障房建设的一大开支,去年常州这一块给银行的贷款利息是2.12亿。如果把这部分钱用来收储社会化房源,既快速解决了公租房房源问题,又直接造福了有多余房产的居民,解决房屋空置率高居不下的难题,各方都受益。”

  常州的上述想法得到省住建厅肯定。4月下旬,该市被确定为全省创新保障性住房筹集方式试点城市,正式出台相关《管理暂行办法》,明确规定:收储房源必须交通方便、配套完善,建筑面积在80平方米以下,租金单套每月1000元以下,租赁期3-5年以上。

  大规模收储社会房源后,常州市家庭人均月收入在2000元以下的无房户均可申请公租房实物配给,不需要再摇号轮候。

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