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陆东:本港楼价波幅10%-15% 中国房价不高

发布时间:2012年05月10日 12:08 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  今日沪深两地股指开盘涨跌不一,沪指小幅高开後走势平稳,小幅上攻10日线未果,此後沪指维持在前一交易日收盘点位上方震荡整理。深成指亦走稳。临近午盘两地股指回落翻绿,成交量较前一交易日明显萎缩。截至午盘,沪指报2404.15点,跌4.44点,跌幅0.18%,成交452.6亿元;深成指报10267.86点,跌26.72点,跌幅0.26%,成交372.2亿元。创业板指报724.21点,涨4.86点,涨幅0.68%,成交54.2亿元。

  板块方面,今天钢铁、医药板块表现强劲,领涨大市,宝钢<600019.SH>涨0.20%,包钢<600010.SH>大涨9.35%。上海医药<601607.SH>涨1.82%,广州药业<600332.SH>大涨9.74%。稀土永磁及有色板块亦领涨,包钢稀土<600111.SH>涨1.74%,广晟有色<600259.SH>涨0.67%,江西铜业<600362.SH>涨0.08%。跌幅方面,今日保险、水泥板块领跌大市,中国太保<601601.SH>跌0.19%,中国人寿<601628.SH>跌1.57%。海螺水泥<600585.SH>跌,金隅股份<601992.SH>跌。地产股亦表现弱势,领跌大市,万科<000002.SZ>跌0.34%,招商地产<000024.SZ>跌0.26%。前两日领涨的航天军工板块今日回落明显,领跌大市,中国重工<601989.SH>跌1.58%,中航重机<600765.SH>跌2.19%。重磅股方面,中石油<601857.SH>跌0.41%,中石化<600028.SH>横盘。

  从市场大势来看,目前大盘处於技术上能否确立本轮大级别反弹行情的关键阶段。技术面上,2400点作为前期的成交密集区,其支撑力度不容小视,虽然2478点高位及2500点一线的中期均线压力军队市场形成阻力,但股指若回撤蓄势成功,之後的行情更值得期待。 资深股评人兼Look's Asset Management投资总监及董事总经理陆东表示,港银盈利能力有限,由於需求减弱及息差影响,唯一亮点在於人民币业务,其中中银<02388.HK>最能受惠。

  内银中最看好工行<01398.HK>,由於估值便宜,市值大,内银前景不会黯淡,估值亦偏低,中国逐步开放资本帐亦令内银受惠。

  至於地方融资平台贷款,由於内银相关拨备率达200%,故不需担心。 资深股评人兼Look's Asset Management投资总监及董事总经理陆东表示,未来1-2年楼价波幅介乎10%-15%,由於通胀及市场流动性高,料楼价不会大跌,即使新政府上场後增加供应,对价格影响亦不大。

  他亦认为中国楼价不高,当地家庭收入增幅亦高於楼价,选内房股投资时需视乎其决策及执行,不应只看土储。

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