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世纪金花<00162.HK>行政总裁兼执董郑开杰於业绩记者上表示,今年未有具体资本开支数字,但已有三个潜在收购项目,包括新疆、宁夏及陕西店铺,後者将於今年底开业。他指若资金有压力,不排除会向银团借贷,而内地银根紧,融资成本较高,不排除於本港资本市场融资。
他表示,内房地产受中央调控下,转向开发更多商业项目,减少依赖住宅项目,集团目前吸引至少5个项目,正洽谈合作机会。
另外,他提到西北地区受内地调控影响较微,加上改善品牌组合,引入更多国际品牌,故预期同店销售增长可维持双位数,可胜同业。惟因旗下百货公司着力引入国际品牌,分成率较低,令销售毛利率由2010年18%轻微下跌至17.1%。