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广州楼市降价依旧唱主调

发布时间:2012年05月16日 11:09 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳商报 | 手机看视频


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  刚刚过去的周末虽然暴雨袭城,但广州房地产市场五月以来的热度却未被浇灭。至本月13日,广州一手楼成交量已连续第5周上扬。

  在经历一段低迷成交后,广州楼市在“五一”期间急速升温,多个楼盘的促销活动吸引不少市民排队,由此带动全市一手楼成交大幅攀升。记者走访了解到,“五一”假期过后,广州不少领潮降价的楼盘依然聚集了较高的人气。

  在广州市海珠区某楼盘的售楼中心前,现场十余个台桌一早就被看楼的市民坐满,不少有意向的客户因没有位置只能站着排队等候。这种火爆气氛近来难得一见。

  楼市持续走热引发市场是否“触底反弹”开始回暖的讨论。广州市社科院高级研究员彭澎14日表示,广州楼市近期成交情况确实好过预期,但称之为‘触底反弹’则有些乐观,“当前楼市调控没有放松迹象,且市场供过于求矛盾突出,大量投资者仍处于观望,市场缺乏反弹支撑。”

  降价被普遍认为是导致近期广州楼市成交火爆的主因,而在大量投资者“缺位”的情况下,业内认为,开发商为了促成成交,仍将保持促销力度,广州房价也仍将处于探底过程。彭澎表示,“如果坚持楼市调控不放松,房价进一步下探是大趋势。”

  据了解,当前刚性需求购房买家对楼价下跌仍抱有很大期望。来自广州地产机构合富辉煌的最新监测报告显示,约八成的潜在置业者对楼价未来走势看跌。(唐贵江)

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