上周恒大地产(3333)发布的4月份销售简报显示，4月份公司销售不但回暖，更创下3年来的历史新高。

　　由于受调控影响，内地房地产市场低迷，投资者对房地产市场持保守态度，而事实上很多公司的销售额亦处于谷底。但恒大地产的表现却在意料之外，4月份的业绩表现异常出色，单月份销售额达到81.9亿元人民币。

　　4月份表现出色的主要原因是恒大地产加大了项目销售推广的力度，从恒大地产4月份的主打销售项目来看，依旧是二、三线城市居多，因为售价较低，且对限购、限价等因素影响有限，所以业绩表现良好。

　　来到5月份，公司的新开盘项目将达到8至10个，且继续坚持随行就市的市场策略。从新开盘项目数量来看，恒大地产也有意加大项目的推广和销售力度，

　　以合理的售价，实现既定的销售目标，未来几个月的业绩值得期待。

　　现时价格4.10，预期市盈率仅4.68倍，而随机指数K线及D线已进入超卖区，随时有反弹可能，建议以现价4.1水平买入，若能重上50日线4.47元楼上，可再上试信道顶部阻力，目标价4.7元，跌穿4元可先行止蚀离场观望。