上周深圳新房成交量出现“井喷”。统计数据显示，上周新房成交套数为1212套，环比上升了45.50%，为去年8月份以来的第二次周成交打破千套，也是自去年5月中旬以来的最高周成交。

　　深圳中原地产的监测显示，近期新盘主要集中在宝安、龙岗两区。上周，这两区的新开楼盘全线“发力”，市场成交量猛增，新房成交1055套，占全市成交量的87%，也是成交量最多的两个区。罗湖、福田、南山的新房成交量都下降。

　　在二手房成交方面，根据世联地产的监测，上周二手房共成交1214套，环比上升10.6%。

　　中原市场研究部专家分析，近期随着市场利好信息的传导，开发商推盘节奏加快，尤其集中在宝安区，较多新盘入市，而刚需也得到进一步释放，成交量上升，后市推盘量将进一步加大，成交也将随之进一步上升，但价格仍有下调的空间；二手房方面，放盘量与访客量都稳定增长，未来二手市场的成交仍将以较为平缓的趋势逐步增加，价格仍将在震荡中回调。