复星集团(0656 HK)昨天宣布已就复星对上海外滩8-1项目的优先认购权在上海对SOHO中国提起民事诉讼。

　　该项目的所有权原本属于三家开发商，即复星、上海证大(0755 HK) 和绿城中国(3900 HK)。SOHO中国于去年12月提出从后两家开发商的全资附属机构手中收购该项目50%的股权。原本持有该项目另外50%股权的复星在声明中声称其在当时拥有另一半股权的优先认购权。

　　根据管理层的回复，SOHO中国对这种说法进行了反驳，声称这笔收购并不直接涉及项目公司（海之门）的转让，因而并没有对复星的优先认购权构成侵权。

　　我们相信当前案件是非仍有待观察，不过这起民事诉讼很可能会损害SOHO中国与复星的合作关系，而且即使纠纷能和睦解决，也将导致该项目的开发进展缓慢。我们已经对该项目的发展进度采用保守估计，因此对SOHO中国维持我们的买入建议。（分析师: 侯凌中）