【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据华夏时报报道，5月31日复星发布公告称，已经向上海市第一中级人民法院提起诉讼，正式就上海外滩8-1地块的权益向有关各方提出民事诉讼，以保障公司在项目上的优先认购权。而业界人士指出，复星所指的相关方，即包括了SOHO中国、绿城、上海证大几家知名房企。而这次起诉，距离去年年底SOHO中国的收购事件，已过去5个月。但郭、潘最终是否一定会在法庭上相见，仍可能存在变数。

　　郭广昌和潘石屹掐起来了，原因是上海外滩最有景的一幅标志性商业地块。

　　5月31日，复星公告称，公司已经向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要将SOHO中国及上海证大、绿城等相关交易企业告上法庭，以保证其对于外滩地王的优先购买权。

　　对于复星的起诉，SOHO中国董事长潘石屹第一时间在微博上作出回应。“对(外滩8-1地块)这个项目，我们现在拥有50%的股权，所以，这个东西不是(复星)愿意不愿意的问题。”潘石屹说。

　　对于复星和几家房企的争端，五合智库副总经理蔡文韬指出，“去年复地从港交所退市后，就一直在打造复星地产的大平台。除了开发住宅，商业综合体、产业地产以及与此相关的地产金融，也一直是郭广昌非常看重的业务。可复地一直没有标志性的知名商业项目，但外滩地王项目无疑将成为上海未来的地标项目。”

　　“东家”几次更换

　　虽然外滩地块对复星来说有着非同寻常的意义，郭广昌与潘石屹又为何要通过对簿公堂的方式来解决？“项目本身的开局就不是太理想。”蔡文韬认为。

　　双方争执的升级，起源于去年年底潘石屹对外滩地王的收购。

　　2011年11月，上海证大以95.7亿元向海之门出售外滩地王项目。截至2011年11月2日，上海海之门房地产投资管理有限公司由浙江复星、证大房地产、绿城及磐石投资分别直接或间接占有50%、35%、10%及5%。

　　到了12月29日，SOHO中国公告，通过从证大、绿城和磐石收购股权，从而持有了上海外滩8-1地块50%的股权。这也意味着，SOHO中国将与复星共同持有外滩地王项目。

　　在SOHO中国收购之前，复星一直掌握外滩8-1地块的控股权。但SOHO中国40亿元的收购，使得该项目变成了各占半壁江山的局面。

　　“项目先后有复地、上海证大、绿城进入，去年SOHO中国又收购了50%股权，股东结构本身就经历了一番大折腾。”复旦(微博)大学地产运营研究所所长蔡为民(博客,微博)指出，股权结构的变化，多少会影响到下面项目的运作，而也使得在具体问题上的分歧变多，这几方的关系变得更没有那么容易理得清了。

　　对此问题，上海外滩项目相关人士称，高层股东结构经历了波动和变化，多少对项目开发定位和招商产生了一些不利影响，但项目总体仍然在按计划进行。