上周深圳新房成交呈现量价齐涨态势，成交均价再度跃升至1.9万元。市规划国土委统计数据显示，上周，新房成交套数为1187套，环比上升了7.42%，成交面积为10.57万㎡。

　　根据深圳中原地产的监测，从各区看，上周，龙华新区水榭春天5期的入市，大幅推高了该区的成交量，成交858套。全市来看，宝安仍是全市成交热点区域，成交量占比超过七成。在成交价格方面，上周全市的成交均价为19276.59元/㎡，环比上涨了3.79%。从各区看，龙岗的价格上涨了10.82%；罗湖和盐田由于成交量较少，成交价格都下跌了一成；福田、南山、宝安的价格都比较稳定，变化幅度均在5%以内。

　　专业人士称，尽管降息坚定了市场利好信号，但并未出现大幅反弹的局势，相应的楼市总体是逐渐趋稳，刚需也在当前市场条件下，逐步释放，更加理性的根据自身需求选择产品，热点区域的热点楼盘仍是市场主流。二手房方面也未出现大幅调价的现象，放盘量也是保持比较平稳的态势。预计后市成交量价将持稳。