新华网华盛顿６月１９日电（记者樊宇　蒋旭峰）美国商务部１９日公布的报告显示，受公寓楼开工量大幅下降影响，５月份美国新房开工量环比下降４．８％，但新房建筑许可证发放量升至３年多来的最高水平。

　　数据显示，５月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为７０．８万套，低于４月份经修正后的７４．４万套；与２０１１年同期相比，当月新房开工量增加了２８．５％。

　　５月份，占新房开工量约七成的独栋房屋开工量为５１．６万套，环比上升３．２％，同比上升２６．２％；波动性较大的公寓楼开工量为１７．９万套，环比下降２４．２％，同比上升３１．６％。

　　当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为７８万套，比４月份修正后的数据增加７．９％，比２０１１年同期增长２５％，为２００８年９月份以来的最高水平。

　　新房销量虽占整个楼市销量比例不大，但对就业和个人消费有着带动作用。自２００６年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场一直在剧烈调整，近期逐步出现复苏迹象，但依然受高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素拖累。