挂牌即被贴上“地王”标签的万柳地块，由于之前的推迟出让，将于今天下午正式“出阁”。为防报价过度飙高，该宗地已设置了合理的价格上限。

　　因体量适中、地段绝佳，万柳地块成为实力房企追逐的对象，万科、保利、融创、中赫等都已参与投标。该宗地的出让过程可谓一波三折，在该宗地成交前夕，即7月3日晚，国土局一纸公告将该宗地推迟至今天下午出让。据北京市土地整理储备中心的公告显示，该宗地的挂牌起始价为18.66亿元，截至昨天，共获得了10次网上报价，最高报价已达到19.56亿元，折合楼面价近2.52万元/平方米。业内人士表示，该宗地单价突破3万元/平方米已无悬念。

　　值得关注的是，为了防止报价过度飙高，该宗地设有合理的价格上限，一旦报价碰触该上限，竞标企业将转入竞配回购房面积阶段，回购房由海淀区海淀镇人民政府进行回购，回购价格为10000元/平方米。（记者桂瑰）