纵观2012年成都楼市，几乎可以用瞬息万变、扑朔迷离来形容。回首过去的半年，依旧能够轻松寻觅到在动荡楼市中脱颖而出的一批黑马选手，他们共同的特征就是，在愈发严峻的楼市规则中逆势突围，通过各种数据指标表现，成为楼市关注的焦点。

　　关键词：数据

　　逆势之下数据为王

　　两大黑马：中德、佳兆业跑赢楼市

　　如果说2011中德·英伦联邦的热卖是个传奇，初试锋芒后，今年上半年持续升温的表现加固了这个企业成熟发展的轨道。通过产品创新和概念营销等方式给楼盘赋予了更多的附加值，在营销实践中为产品注入一些创新元素，正成为发展商寻求区别同类产品、形成差异化竞争优势的又一举措。据成都透明房产网数据统计显示，2012上半年，中德英伦联邦继续保持着楼市领军“黑马”姿态，蝉联销售冠军。

　　和中德英伦联邦同样“逆市超车”的还有佳兆业君汇上品。无论从成交套数、还是销售金额排名来看，都荣膺成都上半年楼市的亚军宝座。

　　关键词：手法

　　另辟蹊径者胜出

　　本土黑马：明宇剑走偏锋酒店地产

　　明宇最初进入成都人视野，更多是因为其在成都金融街的两大项目：已经封顶的明宇金融广场，楼高206米，是目前已经封顶的成都第一高楼；在建的西部金融中心，是东大街另一地标性建筑，已签约希尔顿酒店集团旗下顶级品牌CONRAD（康拉德酒店）。

　　现在，明宇为业界瞩目的更多的是其在酒店地产和旅游地产上的大手笔扩展。红星路南延线，明宇滨河广场正在加紧建设；锦江宾馆河对岸，五星级酒店明宇尚雅饭店已于去年开业；成都市中心地标天府广场东侧，邻仁和春天百货的明宇丽雅饭店已于去年年底开业……今年，明宇在成都、新疆喀什、吉林长春、海南三亚等地在建城市综合体已经达到8个，总面积300万平方米，到2013年末，至少有7家新建五星级酒店开业。

　　关键词：可持续

　　具备可持续战斗力

　　城东黑马：蓝光·锦绣城3月狂销5亿

　　蓝光·锦绣城作为蓝光地产21年扛鼎巨制，地处东大街延线、地铁2号旁，自开盘以来一直备受购房者追捧。5月，蓝光·锦绣城全新组团【格林公馆】房源推出，开盘2小时劲销228套房源，一批次房源顺利清盘，一举拿下销冠美誉，紧接着是周末两次紧急加推，以满足前期大量未能成交的客户，限量房源一经推出即被一抢而空。

　　但更令人惊喜的是，这样的火爆销售场面几乎在蓝光·锦绣城的每一次推盘中都会出现。从【维堡】亮相狂销300套到【格林】开盘劲销2个亿……锦绣城屡摘城东销冠，奠定了它稳固的城东黑马地位。

　　关键词：楼市神话

　　创造楼市销售神话

　　黑马逆袭：中冶·田园世界14天售千余套

　　同样在低迷楼市创造销售神话的黑马是中冶·田园世界，在没有任何广告轰炸的背景下，短短的14天内，销售1100余套，销售总额逾5亿元，平均每天成交78.5套，以平均每天13个小时的工作时间来算，每分钟就有4.58万元的销售进账。即便在2007年和2009年这样的楼市巅峰期，对于很多企业来说，这样的一组数据也足以令人侧目。更不要说这样的销售数据是出现在楼市低迷期，在这个楼市的冬天，中冶·田园世界以低调而绚丽的舞姿上演了一次精彩绝伦的弯道超越。华西都市报记者张静