花都区府板块，花都人更喜欢称之为“前景板块”，顾名思义，前景最为看好。该板块属于花都传统旧区外的新区，由于是区府所在地，又是各种品牌盘聚居地，前景可观。随着地铁9号线开工，周围配套渐趋成熟，该板块楼价也是水涨船高。下半年，花都区府板块的供应量十分丰富，从目前新货的报价来看，相比上半年的售价，下半年的总体均价会有5%左右的轻微涨幅。

　　下半年，花都区府板块有不少大社区将会入市。比如大型综合体雅居乐锦城多种产品将会持续推出；定位高端的路劲隽悦豪庭；新盘深航御花园；在售大盘雅宝新城、保利花城、锦东花园、大运家园、锦尚蓬莱、百富雅苑等，这些大社区供应量都不少，预计下半年新增货量约有2500套。

　　从目前来看，花都区府板块楼盘，广州中心区客源和本地买家各占一半的比例。广州中心区客源多是来自白云区的买家，随着地铁9号线的开工，预计会有越来越多的广州中心区客人关注。

　　从产品结构上看，100-144平方米的中等户型产品占主要份额，靠近花都区府的楼盘，定价基本在1.2万-1.3万元/平方米之间；距离区府稍远的楼盘定价在7500-8500元/平方米之间。（詹青）