近日，“番禺南区房地产暨商业发展高峰论坛”在市桥举办，对下半年市桥的“钱景”进行了展望。专家认为，从下半年开始，市桥板块的发展将进入加速阶段。该板块在政府高规划、高起点的引导下，楼价的稳定性更强。从目前的售价来看，一手住宅售价在1万-1.8万元/平方米之间，比华南板块在售楼价要低三成左右，但高端产品的售价并不比华南板块逊色。下半年，由于楼盘之间竞争激烈，且本地购买力有限，预计价格仍将以平稳走势为主。

　　下半年，番禺市桥板块将有越秀地产“可逸”系列两盘面市，建筑设计主打“岭南风”。其中，可逸江畔位于市桥南区番禺中学旁，产品涵盖住宅、公寓、商业街区等多种类型，作为主力产品的住宅有望在下半年正式推出市场，产品包括80-160平方米的三房及180-200平方米的四房。可逸阳光位于市桥南德信路与福愉路交界，主力户型为80平方米两房及100-120平方米三房。上半年以每平方米近万元“实惠价”热销的雅居乐城南源著也将会陆续推出新货，预计价格不会贸然走高。此外，微博公寓二期已经开始接受诚意登记、东湖洲将持续加推、源海金沙湾项目已取得预售证。市桥板块的选择依旧丰富，楼盘大幅提价的可能性不大。（赵亚洲）