上周深圳新房成交量跌价增，成交均价再次跃升至2万元以上。

　　市规划国土委统计数据显示，上周全市新房成交套数为737套，环比下降了8.22%，成交均价为20156.19元/平方米，环比上涨了10.07%。

　　上周新房成交均价大涨并突破2万元大关，让很多人对未来深圳房价的走势心存担忧，难道房价又要进入快速上涨通道？对此，地产专家分析，上周新房的成交具有特殊性，属于结构性上涨，置业者无需恐慌。

　　根据深圳中原地产的监测，上周成交的737套新房中，有178套来自于福田区。福田区上周新房成交量环比上升了709.09%，从而推涨了全市周成交均价。从其它各区看，盐田区继续零成交；宝安、龙岗上周均未有新增供应，成交量受此影响，都有3至4成的下降。在二手房方面，上周成交量涨幅较大，成交量持续回升。

　　中原市场研究部分析人士称，由于市场预期转向，楼市随之逐渐回暖，但供应并未如预期大幅放量，且中央政府多次强调要巩固调控成果，防止房价反弹，预计楼市将继续保持稳中有升的走势，价格平稳。