地产市场研究部研究员陈雪说，在市场回暖背景下，房企的销售策略或会分化。销售业绩情况完成较好的大型房企可能从“保销售”转向“保利润”，借势提价的意愿增强，但是销售情况普遍不佳的中小房企的定价策略可能依旧是维持现状。

　　据报道，房企纷纷宣布完成半年销售目标的背后，是大面积的利润下滑。

　　地产市场研究部最新发布的统计数据显示，截至7月16日，已有49家沪深上市房企披露了上半年业绩情况，其中28家房企出现亏损或利润下滑，亏损的有13家。在排名前100的17家大型房企中，47的房企出现了亏损或利润下滑，表现略好于排名在100后的中小型房企。(编注：由于房地产行业特殊的结算周期，这49家上市房企上半年的利润，主要反映了结算期之前1年内的房企经营情况。)一家国企开发商分析，房价在下降，房企毛利下降是必然的；同时，资金成本等费用在增加，所以净利润也在下降。

　　易居监测的十大上市房企包括首创置业、富力、中海、绿城、龙湖、新城、建业、万科、恒盛、合景泰富。

　　地产市场研究部研究员陈雪认为，在牺牲利润、以价换量的情况下，即便销售额增加，上市房企利润受到的带动作用也会减弱，房企利润方面短期内依然难有起色。

　　(据东方网)